поиск по сайту

Лизинговые операции


Лизинговая деятельность — деятельность, связанная с приобретением одним юридическим лицом за собственные или заемные средства объекта лизинга в собственность и передачей его другому субъекту предпринимательской деятельности на срок и за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей с правом выкупа или без него.

Объектом лизинга могут быть:

—основные средства;

— нематериальные активы в виде программных средств (продуктов), обслуживающих переданное в лизинг оборудование;

— малоценные и быстроизнашивающиеся предметы в виде рабочего инструмента, обеспечивающего функционирование переданных в лизинг основных фондов.

Субъектами лизинговых отношений являются лизингодатель и лизингополучатель. К субъектам лизинга можно также отнести продавца (поставщика) объекта лизинга (завод-изготовитель, торговая или снабженческо-сбытовая организация); кредитора (банки, специализированные финансово-кредитные учреждения).

Лизинговые операции не относятся к классическим банковским операциям. Финансирование лизинговых сделок банками может осуществляться путем:

— выдачи кредитов. Банк кредитует лизингодателя на приобретение объекта лизинга или восстанавливает средства, уже затраченные лизингодателем ранее для покупки объекта лизинга;

— приобретения обязательств. Банк покупает у лизингодателя обязательства его клиентов и к банку переходит право на взыскание долгов с лизингополучателя;

— принятия на себя роли гаранта для снижения риска неплатежа со стороны лизингополучателя;

— участия в качестве самого лизингодателя.

В зависимости от условий возмещения лизингополучателем затрат и перехода права собственности на объект от лизингодателя к лизингополучателю лизинг подразделяется на:

— финансовый, при котором лизинговые платежи в течение договора лизинга, заключенного на срок не менее одного года, возмещают лизингодателю полную стоимость объекта лизинга или большую его часть — не менее 75 процентов его первоначальной (восстановительной) стоимости. После окончания срока договора лизинга объект может быть выкуплен по отдельному договору купли-продажи по остаточной стоимости;

— оперативный лизинг — это лизинг, при котором расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием объекта лизинга, не покрываются лизинговыми платежами в течение одного лизингового контракта. После окончания срока договора лизинга объект лизинга возвращается обратно лизингодателю и затем неоднократно передается новым лизингополучателям до полного износа.

Банки применяют только финансовый лизинг.

В зависимости от состава сторон лизинг подразделяется на международный, при котором хотя бы одна из сторон договора лизинга является нерезидентом Республики Беларусь, и внутренний, при котором все стороны договора лизинга являются резидентами Республики Беларусь.

Операция лизинга проводится на основании договора лизинга. К существенным условиям договора лизинга относятся:

—объект лизинга, его наименование, количественные и качественные характеристики;

—контрактная стоимость объекта лизинга;

—обязательства сторон по уплате налоговых и неналоговых платежей в бюджет и государственные внебюджетные фонды, связанные с объектом лизинга;

— размеры, способы и периодичность уплаты лизинговых платежей;

—сведения об условиях поставки (продажи) объекта лизинга и ответственности поставщика;

— обязательства передачи лизингополучателю объекта лизинга во временное пользование и его возврата;

—срок действия договора;

— права и ответственность сторон за невыполнение обязательств по договору;

— условия эксплуатации и технического обслуживания объекта лизинга.

Все остальные условия договора лизинга относятся к дополнительным условиям. За пользование объектом лизинга лизингополучатель уплачивает лизингодателю лизинговые платежи, размер которых определяется договором лизинга.

Объект лизинга является собственностью лизингодателя в течение договора лизинга.

При совершении операции лизинга лизингодатели (банки) с целью уменьшения риска могут требовать от арендатора надлежащего обеспечения по исполнению обязательств по договору лизинга. Исполнение обязательств по договору финансового лизинга может обеспечиваться: залогом недвижимого и движимого имущества, поручительством, гарантией, иными способами в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Размер обеспечения исполнения обязательств определяется индивидуально в каждом конкретном случае в зависимости от специфики объекта лизинга, но не может быть менее суммы лизинговых платежей в части дохода, причитающегося лизингодателю.


Если Вам необходимо написание реферата, курсовой или дипломной работы по данной теме, Вы можете

Позвонить:

Еще из раздела Банковские операции

    В соответствии с Инструкцией о банковском переводе № 66 банковский перевод — последовательность операций, начинающаяся с выдачи инициатором платежа платежных инструкций, в соответствии с которыми один банк (банк- отправитель) осуществляет перевод ...
    подробнее
      Расчетные операции банки осуществляют по договору текущего (расчетного) банковского счета (заключается в письменной форме), согласно которому банк обязуется открыть клиенту банка текущий (расчетный) счет для зачисления, хранения его денежных средств ...
      подробнее
        Основным счетом, используемым для проведения безналичных расчетов юридических лиц, является текущий (расчетный) счет. Договор на ведение текущего (расчетного) счета, осуществление по нему операций в соответствии с договорами, отражающими конкретную ...
        подробнее




        © 2006-2018
        ИП Антонович А.С.
        +375-29-5017588
        +375-29-1438110

        Сайт работает на платформе Nestorclub.com