| |||||
|
Лизинговые операции Лизинговая деятельность — деятельность, связанная с приобретением одним юридическим лицом за собственные или заемные средства объекта лизинга в собственность и передачей его другому субъекту предпринимательской деятельности на срок и за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей с правом выкупа или без него.
Объектом лизинга могут быть: —основные средства; — нематериальные активы в виде программных средств (продуктов), обслуживающих переданное в лизинг оборудование; — малоценные и быстроизнашивающиеся предметы в виде рабочего инструмента, обеспечивающего функционирование переданных в лизинг основных фондов. Субъектами лизинговых отношений являются лизингодатель и лизингополучатель. К субъектам лизинга можно также отнести продавца (поставщика) объекта лизинга (завод-изготовитель, торговая или снабженческо-сбытовая организация); кредитора (банки, специализированные финансово-кредитные учреждения). Лизинговые операции не относятся к классическим банковским операциям. Финансирование лизинговых сделок банками может осуществляться путем: — выдачи кредитов. Банк кредитует лизингодателя на приобретение объекта лизинга или восстанавливает средства, уже затраченные лизингодателем ранее для покупки объекта лизинга; — приобретения обязательств. Банк покупает у лизингодателя обязательства его клиентов и к банку переходит право на взыскание долгов с лизингополучателя; — принятия на себя роли гаранта для снижения риска неплатежа со стороны лизингополучателя; — участия в качестве самого лизингодателя. В зависимости от условий возмещения лизингополучателем затрат и перехода права собственности на объект от лизингодателя к лизингополучателю лизинг подразделяется на: — финансовый, при котором лизинговые платежи в течение договора лизинга, заключенного на срок не менее одного года, возмещают лизингодателю полную стоимость объекта лизинга или большую его часть — не менее 75 процентов его первоначальной (восстановительной) стоимости. После окончания срока договора лизинга объект может быть выкуплен по отдельному договору купли-продажи по остаточной стоимости; — оперативный лизинг — это лизинг, при котором расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием объекта лизинга, не покрываются лизинговыми платежами в течение одного лизингового контракта. После окончания срока договора лизинга объект лизинга возвращается обратно лизингодателю и затем неоднократно передается новым лизингополучателям до полного износа. Банки применяют только финансовый лизинг. В зависимости от состава сторон лизинг подразделяется на международный, при котором хотя бы одна из сторон договора лизинга является нерезидентом Республики Беларусь, и внутренний, при котором все стороны договора лизинга являются резидентами Республики Беларусь. Операция лизинга проводится на основании договора лизинга. К существенным условиям договора лизинга относятся: —объект лизинга, его наименование, количественные и качественные характеристики; —контрактная стоимость объекта лизинга; —обязательства сторон по уплате налоговых и неналоговых платежей в бюджет и государственные внебюджетные фонды, связанные с объектом лизинга; — размеры, способы и периодичность уплаты лизинговых платежей; —сведения об условиях поставки (продажи) объекта лизинга и ответственности поставщика; — обязательства передачи лизингополучателю объекта лизинга во временное пользование и его возврата; —срок действия договора; — права и ответственность сторон за невыполнение обязательств по договору; — условия эксплуатации и технического обслуживания объекта лизинга. Все остальные условия договора лизинга относятся к дополнительным условиям. За пользование объектом лизинга лизингополучатель уплачивает лизингодателю лизинговые платежи, размер которых определяется договором лизинга. Объект лизинга является собственностью лизингодателя в течение договора лизинга. При совершении операции лизинга лизингодатели (банки) с целью уменьшения риска могут требовать от арендатора надлежащего обеспечения по исполнению обязательств по договору лизинга. Исполнение обязательств по договору финансового лизинга может обеспечиваться: залогом недвижимого и движимого имущества, поручительством, гарантией, иными способами в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Размер обеспечения исполнения обязательств определяется индивидуально в каждом конкретном случае в зависимости от специфики объекта лизинга, но не может быть менее суммы лизинговых платежей в части дохода, причитающегося лизингодателю. Если Вам необходимо написание реферата, курсовой или дипломной работы по данной теме, Вы можете
![]() Еще из раздела Банковские операцииПрограммой социально-экономического развития Республики Беларусь на 2011 — 2015 годы, Стратегией развития банковского сектора Республики Беларусь на 2011-2015 гг. предусмотрено, что за 2011 — 2015 годы на фоне привлечения иностранных инвестиций ... Согласно Банковскому кодексу Республики Беларусь основными целями деятельности Национального банка являются: • защита и обеспечение устойчивости белорусского рубля, в том числе его покупательной способности и курса по отношению к иностранным ... Банки относятся к категории финансовых посредников и выполняют следующие функции: • посредническую; • стимулирование воспроизводства материальных благ и накоплений в хозяйстве; • регулирование денежного оборота. Посредническая функция — одна из ... |
|